Ремонт без просчитанного бюджета

Мы советуем перед началом ремонта рассчитать смету, включив все материалы и расходы, связанные с реализацией дизайн-проекта. Так вы сможете контролировать не только бюджет, но и визуальную составляющую интерьера, обеспечив себе тот самый эффект «вау» без лишних затрат.

Таким образом, у вас будет возможность избежать неприятных сюрпризов и не разориться на ненужных или неподобающих для вашего проекта вещах.

Однако, понимание реального бюджета начинается еще до сметы. Многие приходят с заниженными ожиданиями, не учитывая сложность инженерии, индивидуальных решений и премиальных материалов. Формируйте реалистичные ожидания, обсуждая со специалистом, что именно влияет на стоимость: класс жилья, регион, уровень отделки, уникальные элементы. Не нужно инвестировать в премиум-класс везде

Отсутствие детальных чертежей и спецификаций

При сдаче проекта заказчики часто получают «листы с размытыми заметками» вместо полных рабочих чертежей, либо пакет рабочей документации на 200 листов в которых теряется любой строитель. Это приводит к двусмысленностям при исполнении: где должны быть установлены розетки или блоки питания для подсветок, какие допуски по геометрии в нишах под шкафы, откуда начинать раскладку плитки итп. Последствия: частые переделки, задержки и перерасход материалов и бюджета.

Обязательно требуйте от дизайнера рабочие чертежи выполненные хотя бы по ГОСТ 21.507-81 и ГОСТ Р 21.101-2022 с указанием сечений, размеров, отметок высот, привязки сантехники и электрооборудования, а также спецификаций материалов.

Ошибки из за сжатых сроков 

Погоня за сроками часто приводит к типичным ошибкам запараллеливания нескольких этапов работ например – начать монтаж декоративных элементов и финишной отделки до завершения «мокрых» процессов и инженерных работ. Когда после монтажа ламината или инженерной доски продолжают штукатурные/малярные работы, появляются деформации, пятна и отслоения напольного покрытия, которые будут преследовать ваш ремонт еще долгие годы после завершения работ.

Мы рекомендуем завершить все черновые работы, и «мокрые» процессы, проверить работу инженерии – далее только финиш.

Красивые слова подрядчиков... а на деле?

За красивыми обещаниями может скрываться немало неприятных сюрпризов: от завышенных счетов на материалы до «неучтённых» дополнительных работ, которые вы никогда не планировали. Особенно тревожно, когда подрядчики берут деньги за вывоз мусора или материалы по завышенным ценам, а на деле мусор остается на месте, а материалы — перерасходуются или вовсе пропадают.

Смета должна быть прозрачной, материалы — по факту, а вывоз мусора и прочие дополнительные работы — строго по реальному выполнению. Всегда требуйте детализацию каждого этапа и контроля расходов и работайте только с проверенными подрядчиками не нужно гнаться за красивыми словами и дешевой ценой. Так вы защитите не только ваш бюджет, но и нервы.

Отсутствие доступа к трубам и инженерному оборудованию

При создании дизайн проекта и последующем ремонте часто прячут инженерные узлы за чистовой отделкой. Когда возникает необходимость ремонта, приходится демонтировать часть интерьера, например разобрать плитку за инсталяцией. На стадии проектирования заложите ревизионные люки и короба с доступом для обслуживания, согласуйте их расположение с инженером или прорабом до начала работ.

Конфликт инженерии и дизайна

Нарушение координации между дизайнерами и инженерами – классика. Сантехнические трубы и электрические провода прокладывают в тех местах, где должна быть декоративная панель, дизайнерский светильник, молдинг или стена Итог: ущемляем дизайнерские решения в угоду инженерных. визуал страдает, при том что с технической точки зрения сделано правильно.

Красивый дизайн не окажется непрактичным, если он разрабатывается по принципу эстетика и функциональность неразделимы: продуманная эргономика, сценарии повседневной жизни, системы хранения и т.д. Важно не только создать эффект «вау» через уникальный стиль, но и гарантировать долгосрочное удобство использования.